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下面附上一則新聞讓大家了解時事



去年全台買賣移轉棟數24.5萬棟創1991年以來新低，許多建案銷售中心門可羅雀，展望今年態勢，代銷業者今（2）日表示，房市已慢慢好轉，尤其全球經濟回溫、市場資金充裕與美國大陸的肥咖條款，都成為推升台北市中心物件的助力，再加上推出「通路即市場」的「全房產」概念，相信領先同業的好成績將從去年延續到今年！

去年全台房市低迷，全面進入價格競爭與買方觀望的情況，不過信義代銷透過「全房產」進行結構性改變，在開案前利用信義房屋的通路優勢，以大量精準買方配對、快速完銷，相較同業帶看30組才成交1組，「全房產」則是帶看15組成交1組，不僅創造了新的商業模式，也為建商帶來驚人的銷售效果。

針對接下來的房市329檔期，信義代銷總經理李少康表示，第1季開始買氣回流，主要是民眾感受政府不再強力調控房市，且預期市場最壞時間點已過，增添買方購屋信心，再加上全球經濟回溫、市場資金充裕、美國大陸肥咖條款、以及低利率大環境不變，都讓房市漸露曙光。

李少康指出，由於推出「全房產」，統計2016年累積近9000組客戶，成交戶數與業績較前年翻倍成長，成交占比高達45%，有通路就有巿場，預期2017年仍會持續成長。

信義代銷今年初已推出多個指標建案，如文山區「名軒濡山」規畫63-71坪，單坪售價近60萬，屬高總價產品，一接手銷售就衝出買氣。而士林區「中工水研」2月甫公開就即將完銷，後續還有大安區「寶鋪羅斯福路案」、鶯歌區合嘉「易居邦」，以及中和區「勝瀚自立路案」等，總計今年現有加上新屋與預售總銷將超過500億元。

李少康指出，2017年房市在資金多、利息低、房價下修與新成屋房屋稅打折鬆綁等因素下，建商只有加碼讓利還不夠，因此信義代銷今年除了要複製全房產的通路與網路經驗「精進全房產」，和住商、樂屋網合作外，還要發展「買方服務創價」、「建商服務精進」等創新服務模式。


 

 

 

 

 

農曆過年期間也能辦理結婚登記，新北市民政局表示，今（一○六）年春節連續假期自一月二十七日至二月一日，其中以一月二十七、二十九及三十一日三天在農民曆上是宜「嫁娶」的好日子，市民如有辦理結婚登記需求，可提前三個辦公日，於一月二十四至二十六日前向戶政事務所辦理結婚登記，新人還可指定結婚登記日。

民政局戶政科長顏耀明指出，民間習俗有不少新人會選在農曆年前結婚，新春喜上加喜，現在結婚登記越來越簡單，僅需新人雙方持國民身分證正本、戶口名簿正本及結婚書約（書約上需二位證人簽章）親至任一戶政事務所辦理即完成。內政部也開放指定結婚登記生效日，在指定生效日前三個工作天向戶政事務所申請登記結婚。

科長顏耀明提醒，春節年假期間，若要預約結婚登記，要於一月二十四日向戶政事務所預約辦理。

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